גבעת שמואל הינה בין חמש הערים המובילות בישראל בכמות התחלות הבנייה של דירות חדשות במגדלים בני 16 קומות ומעלה – כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. בעיר החלו להיבנות 377 יחידות דיור במגדלים ברבעון הראשון של שנת 2022, לעומת 369 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה – קצב המצביע על זינוק בהתחלות הבנייה במונחים שנתיים. בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי כל התחלות הבנייה של מגדלים בגבעת שמואל ברבעון היו במגדלים בני 21 קומות ויותר.
לדברי רונן יפו מנכ"ל חברת אחים דוניץ הבונה את פרויקט "דוניץ בגבעת שמואל" מציין כי "לאור מצוקת הקרקעות הפנויות בארץ ועל רקע מדיניות מנהל התכנון להגדיל צפיפות בעיקר באזורי הביקוש באמצעות בניה לגובה, זה משמעותי במיוחד בערים דוגמת גבעת שמואל שבהן הביקוש גבוה בהרבה מההיצע"
בעיר קריית אונו הסמוכה החלו להיבנות ברבעון הראשון 145 יחידות דיור במגדלים לעומת 376 יח"ד כאלה שהחלו להיבנות בכל שנת 2021. קריית אונו מדורגת במקום ה-11 מבין הערים המובילות וגם אצלה הקצב ברבעון הראשון מצביע על זינוק בהתחלות הבנייה במונחים שנתיים. גם בקריית אונו כל התחלות הבנייה היו במגדלים בני 21 קומות ומעלה.
ברמה הארצית ברבעון הראשון של השנה החלו להיבנות 5,567 דירות במגדלים בני 16 קומות ומעלה – קצב שמצביע על זינוק במונחים שנתיים לעומת כל שנת 2021 שבה החלו להיבנות 12,059 דירות במגדלי מגורים (אם יימשך הקצב הנוכחי גם ברבעונים הבאים). שיעור התחלות הבנייה של מגדלים מהסך הכל עמד ברבעון הראשון על 30%, לעומת שיעור של 20% בכל שנת 2021 ולעומת שיעור שנתי ממוצע של 13-14% בעשור האחרון. הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הן בת ים עם 1,511 דירות, נתניה (1,009), ת"א (510), לוד (412), גבעת שמואל (377). החמישייה השנייה: ראשון לציון (365), רחובות (237), אשקלון (226), ירושלים (204), ופ"ת עם 164 התחלות בנייה במגדלים.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל [email protected]
