בכמה נמכרה הדירה ברחוב בלפור 78 בבת-ים?

בכמה נמכרה הדירה ברחוב בלפור 78 בבת-ים?   תיאור ונתונים של הנכס: דירת 3.5 חדרים, כ-80 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית ללא חניה, עורפית לכיוון מערב, זקוקה לשיפוץ.   סביבת הנכס: רחוב ראשי, ממוקם בקרבה לרכבת הקלה בצפון מערב בת-ים, קו חמישי לים, דירה שפונה לעורף (לבניין) ולכן שקטה. בשכונה וברחוב יש מגוון חנויות, תחנות אוטובוס, תחנת הרכבה הקלה במרחק הליכה והמרחק לים כ-10 דקות.   מחיר שיווק ראשוני: 1,850,000 ש"ח   מחיר שיווק אחרון: 1,770,000 ₪   מחיר סגירה: 1,730,000 ₪   זמן השיווק: כ-3 חודשים.   האתגר במכירה: תנאי שוק בזמן מלחמה, אזור עם מצוקת חנייה, דירה מחייבת שיפוץ כולל.   פרופיל הקונה: את הדירה קנה זוג משקיעים צעירים במטרה להשכיר את הנכס ולהשביח אותו בעתיד.   עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בחודשים האחרונים: העסקה הקודמת ברחוב היתה בשנת 2023, בלפור 76, דירת 4 חדרים, קומה 2 – מחיר העסקה 1,600,000 ₪. (עפ"י אתר gov nadlan)   קרדיט לעסקה- שיר בז׳יק, צוות דניאל חסידים, רי/מקס אבניו שנקר 35, חולון 054-5338387