מחדשים את אזור התעשייה הישן של אילת עם פרויקט ראשון שאשור להפקדה וכולל עירוב שימושים

בהתאם למסמך המדיניות להתחדשות אזור התעשייה הישן שאומץ על ידי הועדה המקומית אילת, מציעה התכנית התחדשות על מגרש בשטח של כ- 8 דונם, הממוקם בין רחוב התבונה לרחוב היוזמה תוך שינוי יעוד מ"מסחר, תעשיה קלה ומלאכה" ל"מגורים מסחר ותיירות", וכוללת את השימושים: מסחר, תעסוקה, כ- 250 יח"ד קטנות בשטח של 35-75 מ"ר למגורים וכ- 200 יחידות אירוח מלונאיות. 

התוכנית שהוגשה על ידי היזם שחף כראל - א.ס. כראל ייעוץ וניהול בע"מ, לוותה ע"י המינהלת לפיתוח אזורי תעשייה ותעסוקה בחברה הכלכלית לאילת (חכ״א) כזרוע ביצועית של העירייה. במינהלת ציינו, כי לאור גודלו ומיקומו של שטח התוכנית, ובמטרה שביצוע התוכנית יהווה מחולל פיתוח משמעותי באזור זה, התוכנית מציעה תועלות ציבוריות בעלות תרומה משמעותית למרחב התואמת את מסמך המדיניות, כדוגמת השלמת רשת הרחובות על ידי דרך חדשה, המחברת בין רחוב היוזמה לרחוב התבונה, וכן הקצאת 300 מ' של שטח ציבורי לטובת עיריית אילת לצורכי חינוך, בריאות, רווחה, תרבות ודת.

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "התוכנית הינה חלק ממהלך אסטרטגי להתחדשות ופיתוח אזור התעשייה הישן באילת, אשר מהווה סנונית ראשונה להתחדשות האזור בהתאם למסמך המדיניות שאושר על ידי הוועדה המקומית בשנת 2021. זהו מהלך מבורך ונדבך נוסף לפיתוח העיר אילת". 

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "התוכנית הינה פורצת דרך להתחדשות אזור התעשייה הישן באילת, הנמצא בלב העיר וייצר קישוריות בין המרקם הקיים והמתוכנן. התוכנית מביאה עימה תיירות מסוג חדש באזור התעשייה אשר יגדיל ויגוון את המוצר התיירותי הקיים בעיר אילת. בנוסף התוכנית מאפשרת עירוב שימושים אשר יהפכו את המתחם לאזור עירוני תוסס לאורך שעות היממה". 

ראש עיריית אילת, אלי לנקרי: "אילת נמצאת בעיצומה של תנופת בנייה ופיתוח חסרת תקדים, והתוכנית החדשה באזור התעשייה הישן היא ביטוי ברור לכך. מדובר במהלך משמעותי ומרגש, שמתקדם בדיוק בכיוון שאליו אנו שואפים - שילוב בין תעסוקה, מגורים, מסחר ותיירות בלב אילת. זהו נדבך חשוב נוסף בהתחדשות מרכז העיר שלנו והפיכתו למרחב עירוני תוסס, איכותי, יפה ומזמין, לתושבים ולמבקרים כאחד".

תוכנית "הרובע הפתוח", שזכתה בפרס החדשנות בתכנון של איגוד המתכננים לשנת 2025, נולדה מתוך חזון להפוך את אזור התעשייה הישן של אילת המשתרע על שטח של 735 דונם, למרחב עירוני מתקדם, מגוון ומעורב שימושים הכולל מסחר, מלונאות, תעסוקה, מגורים ותעשייה קלה. במסגרת התכנית מציעה העירייה למשקיעים וליזמים באזור, אפשרות לשימושים מעורבים תוך מתן הטבות ותמריצים כולל תוספת זכויות וגמישות בבחירת השימושים המוצעים באמצעות מערכת דיגיטלית חדשנית. כיום כבר מקודמים כ־20 מיזמים בהתאם למדיניות התוכנית.