אושרה תוכנית ענק להתחדשות עירונית כולל מלון ראשון בחולון

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה לאשר להפקדה את תוכנית ההתחדשות של מתחם "הרוקמים" (ח/914) בחולון, ביוזמת עיריית חולון ובתכנון משרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים". התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-56 דונם בלב אזור התעסוקה המתפתח של חולון, מהווה נדבך מרכזי בחזון העירוני להפיכת אזור התעסוקה ממתחם תעשייה מסורתי למרכז עירוני חדשני, שוקק חיים ומעורב שימושים.

במסגרת התוכנית יוקמו 620 יחידות דיור, מתוכן 480 יחידות המיועדות לדיור מיוחד להשכרה בבעלות אחודה, במטרה להרחיב את פתרונות הדיור בעיר, בדגש על צעירים וזוגות בתחילת דרכם. לצד המגורים, התוכנית כוללת כ-180 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, כ-13 אלף מ"ר של שטחי מסחר, כ-250 חדרי מלון וכ-55 אלף מ"ר של שטחים לבנייה ציבורית. הבינוי המתוכנן יגיע עד לגובה של 28 קומות וישלב חזיתות מסחריות פעילות, כיכרות עירוניות, שטחים פתוחים ומרחבים ציבוריים איכותיים.

התכנון שם דגש על יצירת מתחם עירוני פעיל לאורך שעות היום והערב, תוך חיזוק הכלכלה המקומית, משיכת חברות ועסקים חדשים, פיתוח אפשרויות תעסוקה והרחבת שירותי המסחר, המלונאות והפנאי בעיר.

אחד מיתרונותיה המרכזיים של התוכנית הוא מיקומה האסטרטגי בסמוך לתחנת המטרו המתוכננת "המלאכה" בקו M3 ובקרבת תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה. התוכנית מקדמת תפיסה של תחבורה בת קיימא, הכוללת שבילי אופניים, רשת מעברים להולכי רגל, ונגישות גבוהה לתחבורה ציבורית.

ראש עיריית חולון, שי קינן: "הפקדת תוכנית מתחם 'הרוקמים' היא צעד משמעותי במהפכת הפיתוח של חולון. אנו הופכים את אזור התעסוקה למרכז עירוני מתקדם המשלב מסחר, תעסוקה, מלונאות, תחבורה ציבורית ו-480 יחידות דיור להשכרה. התוכנית תמשוך חברות מובילות, תייצר אלפי מקומות עבודה ותכלול 250 חדרי מלון שיחזקו את התיירות העסקית, ימשכו מבקרים ויבססו את מעמדה של חולון כמרכז כלכלי ותיירותי משמעותי במטרופולין גוש דן. לצד זאת, היא תאפשר לדור הצעיר להמשיך לבנות כאן את עתידו, כחלק מתנופת התחדשות ארוכת טווח המעמידה את איכות חיי התושבים במרכז."

מהנדסת עיריית חולון: "מתחם 'הרוקמים' מבטא את תפיסת התכנון העירונית שאנו מקדמים בחולון, המבוססת על עירוב שימושים חכם ואינטנסיבי בסמוך למערכות הסעת המונים. התוכנית משלבת באופן מאוזן תעסוקה, מסחר, מלונאות ומגורים לצד מבני ציבור, שטחים פתוחים ומרחבים ירוקים. במסגרת התכנון הושם דגש על רשת מעברים נגישה להולכי רגל, כיכרות עירוניות וחיבור מיטבי למערכות התחבורה הציבורית, במטרה ליצור סביבה עירונית איכותית, בטוחה ופעילה לאורך כל שעות היממה."

מהעירייה הוסיפו: "עיריית חולון תמשיך לקדם תוכניות להתחדשות ולפיתוח עירוני, להרחיב את אפשרויות המגורים והתעסוקה, לחזק את הכלכלה המקומית ולהשקיע בתשתיות ובמרחב הציבורי, כחלק מחזונה להפוך את חולון לאחת הערים המובילות בישראל באיכות החיים ובחדשנות עירונית."