X
מבזקים חמים

בכמה נמכרה דירת 3.5 חדרים ברחוב חנה סנש 8 בחולון?

דירת 3.5 חדרים, כ-90 מ"ר, קומה 4 ואחרונה, מעלית, חנייה בטאבו, משופצת חלקית, 3 כיווני אויר, חזית לצפון, מיידית (דירת ירושה)

בכמה נמכרה דירת 3.5 חדרים ברחוב חנה סנש 8 בחולון?
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בחולון?   תיאור ונתונים של הנכס: דירת 3.5 חדרים, כ-90 מ"ר, קומה 4 ואחרונה, מעלית, חנייה בטאבו, משופצת חלקית, 3 כיווני אויר, חזית לצפון, מיידית (דירת ירושה) סביבת הנכס: רחוב שקט בשכונת אגרובנק, שכונה קהילתית ונעימה המאופיינת בבנייה נמוכה, לאחרונה מספר בניינים עברו תמ"א38 חיזוק והריסה. השכונה קרובה לרחוב הראשי של העיר, בקרבת הרכבת הקלה העתידית (שדרות קוגל, סוקולוב, שנקר), ישנה תחבורה ציבורית, בקרבת מקווה ישראל.   מחיר שיווק ראשוני 2,150,000 ₪ מחיר שיווק אחרון: 2,150,000 ₪ מחיר סגירה: 1,970,000 ₪ זמן השיווק: כחמישה חודשים   האתגר במכירה: תנאי שוק בזמן מלחמה, יורש אחד שגר בחו"ל, היטל השבחה בעקבות תוכנית ח-619 (מצ"ב לינק עיריית חולון - ​​​ח/619 - תוכנית כוללת להתחדשות עירונית​ (holon.muni.il))   פרופיל הקונה: את הדירה קנתה אישה שמכרה את דירתה ברחוב סוקולוב בחולון ורצתה לשדרג את המגורים שלה   עסקאות שנסגרו בבניין או בבניינים סמוכים בחודשים האחרונים (לפי רשות המיסים):
  1. חנה סנש 8, 3 חדרים, 53 מ"ר בטאבו (כ-65 מ"ר), קומה 1 – נמכרה ב-2023 – 1,750,000 ₪
  2. חנה סנש 2, 3 חדרים, 58 מ"ר בטאבו (כ-70 מ"ר), קומה 2 – נמכרה ב-2022 – 1,980,000 ₪
ממוצע של עסקאות 3 חדרים בשכונת אגרובנק 1,930,000 ₪ לפי אתר מדלן.   קרדיט לעסקה- האחים שמיר, גלי וירון, רי/מקס אבניו שנקר 35, חולון 03-758-20-80
WhatsApp Image 2024-05-31 at 12.56.13_92fd841dצילום: WhatsApp Image 2024-05-31 at 12.56.13_92fd841d
     
חולון נדל"ן