רחובות מתעוררת: מאות מתעניינים בפרויקט אייזנברג 38-40 של ONCE- אסף נחשוני

לאחר תקופה ארוכה של קיפאון יחסי, שוק הנדל”ן ברחובות מראה סימני התעוררות ובעיקר בצפון העיר. אחד הסמלים הבולטים להתחדשות הוא פרויקט אייזנברג 38-40, שהושק לאחרונה על ידי חברת ONCE אסף נחשוני ורשם בתוך שבועיים בלבד מאות מתעניינים ועשרות חתימות על הסכמי רכישה.

הפרויקט שמובילה ONCE אסף נחשוני ממוקם בצפון העיר-האזור המבוקש בעיר- סמוך למכון ויצמן, פארק המדע ותחנת הרכבת. אייזנברג 38-40 כולל שני בנייני בוטיק בני עשר קומות עם 72 דירות- מדירות 3-4 חדרים, דרך דירות גן ועד פנטהאוזים מרהיבים.

לדברי אסף נחשוני, מנכ”ל ובעלים של ONCE אסף נחשוני, מדובר בתופעה רחבה: “אנחנו רואים התעוררות משמעותית בצפון רחובות. התושבים מחפשים דירות חדשות עם רמת בנייה גבוהה, ממ”ד ומענה לאורח החיים החדש. זה לא רק הפרויקט שלנו – זו מגמה כוללת שמעידה על שינוי בעיר.”

התאמה לעידן העבודה ההיברידי.

ייחודיות נוספת של הפרויקט היא יצירת חללי עבודה משותפים לדיירים בלבד, הכוללים חדרי ישיבות ועמדות עבודה שקטות. נחשוני מסביר: ״יותר אנשים עובדים היום מהבית או במודל היברידי. במקום לנהל שיחות זום מהסלון, הם מקבלים מרחב עבודה מקצועי ונוח במרחק מעלית מהדירה שלהם.”

תכנון עם דגש על קהילה

נחשוני מוסיף כי החזון של החברה היה לייצר חוויית מגורים כוללת ולא רק בניין מגורים סטנדרטי: “המטרה שלנו הייתה ליצור חוויה של קהילה. פאטיו גן פתוח לשמיים, לובי רחב, חללים עם אור טבעי – כל אלה תוכננו כדי לייצר תחושת רוגע וחיבור, גם בתוך עיר צפופה. רצינו שכל דייר ירגיש שהוא חלק ממשהו גדול יותר מהדירה שלו.”

מבט קדימה

פרויקט אייזנברג 38-40 של ONCE אסף נחשוני נתמך בליווי פיננסי בהיקף של כ־217 מיליון שקלים מטעם הפניקס ליווי בנייה, והאכלוס מתוכנן לסוף 2027. הביקוש הגבוה שנרשם בתוך זמן קצר מצביע על כך שצפון רחובות הופך לאחד האזורים המבוקשים בעיר, ומסמן שינוי מגמה מקומי- מביקוש נקודתי לפרויקטים, לביקוש רחב יותר לדירות חדשות ומתקדמות באזור הלב הפועם של רחובות.