התחדשות עירונית ראשונה באזורים המבוקשים ברחובות

אזורי המגורים הוותיקים ברחובות ממשיכים לעבור תהליכי התחדשות - מגמה שהולכת ומתרחבת בשנים האחרונות. כעת, שני רחובות מבוקשים בעיר, האחים טרבס ושדרות חן, מצטרפים לגל השינוי, עם הקמתם של הפרויקטים הראשונים של התחדשות עירונית במתחמים אלו.

מדובר ברחובות מרכזיים, המאופיינים בנגישות גבוהה למוסדות חינוך, שירותים קהילתיים, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות, אשר מושכים אליהם משפחות צעירות ותושבים ותיקים כאחד. שילוב זה תורם לצמיחה האזורית ולחיזוק המרקם העירוני.

ברחוב האחים טרבס - שכונה שקטה וצמודה למרכז העיר - פונו 16 יחידות דיור ישנות, ובמקומן מוקם כעת בניין חדש ובו 33 יחידות דיור. זהו הפרויקט הראשון של התחדשות עירונית ברחוב, והוא מצטרף לתנופת הפיתוח באזור, במרחק הליכה מבתי ספר, גני ילדים, מרכזי מסחר ותחבורה ציבורית.

גם בשדרות חן, אחת השדרות המבוקשות בצפון העיר, מתקיים פרויקט ראשון של התחדשות עירונית, במסגרתו פונו 13 יחידות דיור ישנות ובמקומן נבנה בניין חדש בן 6 קומות הכולל 27 יחידות דיור. השדרה נהנית ממיקום מרכזי, סמוך לפארקים, מוסדות ציבוריים ושירותים קהילתיים.

שני הפרויקטים נמצאים כיום בשלבי בנייה מתקדמים. ברחוב האחים טרבס נמכרו כל דירות ה-3 חדרים, ונותרו דירות 4.5 ו-5 חדרים וכן מיני-פנטהאוז. כל הדירות כוללות חניה תת-קרקעית ומפרט טכני מוקפד.

בשדרות חן נותרו דירות בודדות, בהן דירת גן בת 3.5 חדרים, דירות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוז יוקרתי בן 3.5 חדרים. האכלוס צפוי בינואר 2027.

לדברי גלי אפל קסטל, מנכ"לית סוכנות הנדל"ן "דיור פלוס": "רחובות ממשיכה להתפתח, ואנו רואים עניין רב בפרויקטים שנמצאים בלב אזורים מבוקשים אך עדיין שומרים על אווירה שכונתית ואיכות חיים. שני הפרויקטים הנוכחיים מביאים בשורה לאנשים שמחפשים מגורים בעיר, מבלי לוותר על סטנדרט גבוה ונגישות יומיומית, ובמחיר שפוי יחסית לאזור."