בבת ים אוהבים לבנות לגובה

העיר בת ים ממשיכה לככב בראש טבלת היישובים המובילים בישראל בכמות הדירות החדשות שהחלו להיבנות במגדלי מגורים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה.

בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 1,486 דירות חדשות במגדלים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 1,981 יח"ד), ירידה לעומת 2,349 דירות שהחלו להיבנות במגדלים בעיר בשנת 2022 כולה. בהתפלגות לפי מספר הקומות, עולה כי 293 דירות החלו להיבנות במגדלים בני 16-20 קומות, ו-1,193 דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה.

ורד צרפתי זבולון, מנכ"לית משותפת בקבוצת צרפתי שמעון ויו"ר ועדת ביקורת בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, הבונה פרויקט של 7 מגדלים בני 23 קומות בבת ים: "הנתונים מראים כי בת ים ממשיכה להוביל מזה מספר רבעונים ברצף את התחלות הבנייה של מגדלים, חלקם נבנים ממש על קו החוף בשכונת פארק הים החדשה. העיר היא בין הבודדות בישראל ובוודאי במרכז הארץ, שעדיין נבנות בה שכונות חדשות על רצועת החוף. יחד עם זאת, התחלות הבנייה באזור זה לקראת מיצוי, היקפי בניית המגדלים בה צפויים לרדת ומחירי הדירות בה צפויים לעלות. לצד זאת, בעיר יש עתודות קרקע לבניית מגדלים במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית וכן תוכניות משמעותיות ברובע העסקים המתחדש בעיר, כך שלהערכתי גם בשנים הבאות העיר צפויה לשמור על מקומה בצמרת הערים המובילות בבניית מגדלים".

ברמה ארצית נרשמה צניחה בקצב התחלות הבנייה של מגדלים מינואר עד סוף ספטמבר, כשהחלו להיבנות בכל הארץ 9,125 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 12,166 יח"ד), ירידה לעומת 15,106 התחלות בנייה כאלה שהיו בשנת 2022 כולה. הערים המובילות הן בת ים כאמור, אשדוד, לוד, נתניה, ראשון לציון, יבנה וירושלים. העיר תל אביב, בירת המגדלים של ישראל, הגיעה רק למקום השמיני. באר יעקב ורמת גן סוגרות את העשירייה הראשונה.