n
דף הבית / חולון / חדשות חולון / בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב אהרונוביץ' 47 בחולון?

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב אהרונוביץ' 47 בחולון?

דירת 3 חדרים נהדרת גם למגורים וגם להשקעה, כ-70 מ"ר, שמורה במצב טוב, ממוקמת בקומה 2 מתוך 3 ללא מעלית. מנחשים?

1212

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב אהרונוביץ' 47 בחולון?

 

תיאור ונתונים של הנכס: דירת 3 חדרים נהדרת גם למגורים וגם להשקעה, כ-70 מ"ר, שמורה במצב טוב, ממוקמת בקומה 2 מתוך 3 ללא מעלית, בדירה קיימת אינסטלציה חדשה בכל הבית + חשמל חדש ומזגנים בכל החדרים, פונה לכיווני אוויר של מזרח צפון ומערב, דירה עורפית ושקטה, פונה לירוק. התקבל היתר בנייה לתמ"א 38/1 ע"י חברת "גזית" – במסגרת הפרויקט הדירה תוסב ל4 חדרים של 82 מ"ר (כולל ממ"ד), תהנה ממרפסת שמש של כ-7 מ"ר, ולבניין תתווסף מעלית.

 

סביבת הנכס: רחוב סואן ומרכזי, ממוקם במרכז העיר, הנכס עצמו אינו מושפע מרעשי הרחוב כיוון שפונה לגינה ציבורית עורפית.

שכונת שיכון ותיקים מאופיינת בלא מעט פרויקטים של התחדשות עירונית שבוצעו בה בשנים האחרונות, וכן נחשבת לשכונה טובה יחסית בחולון.

מחצית מהשכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, ומחציתה בבנייה רוויה לגובה, בעיקר ברחובותיה הראשיים.

 

מחיר שיווק ראשוני: 1,920,000 ש"ח

מחיר שיווק אחרון: 1,890,000 ₪

מחיר סגירה: 1,855,000 ₪

זמן השיווק: כשישה חודשים.

 

האתגר במכירה: תנאי שוק בזמן מלחמה, ועלות השיפוץ שהנכס היה זקוק לו.

 

פרופיל הקונה: זוג משקיעים מתל אביב שבעתיד מתכננים אולי להתגורר בדירה.

 

עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בחודשים האחרונים:

 

אהרונוביץ' 73, קומה 4 ללא מעלית, 3 חדרים – 1,800,000

אהרונוביץ' 75, קומה 4 ללא מעלית, 3 חדרים – 1,600,000

אהרונוביץ' 29, קומה 1 ללא מעלית, 3 חדרים – 1,720,000

 

קרדיט לעסקה– דניאל חסידים – סוכן נדל"ן מרימקס אבניו

שנקר 35, חולון 054-5580971

 

 

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל [email protected]

תגובה אחת

  1. אריה בראון

    ממש מרכז העיר. רחוב הארו וביץ לא מצא שם. למה מטעים את הציבור?

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אולי יעניין אותך גם:

33 (1)

אירועי "חגיגה בגינה" בחולון, יוצאים לדרך

תפריט נגישות