פריצת דרך בהתחדשות עירונית: ראשון לציון תוביל מנגנון חדש שיאפשר חיזוק כ־1,500 דירות

ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך, הודיע כי העיר ראשון לציון מובילה מהלך תקדימי להסרת חסמים בהתחדשות בניינית, במסגרת החלופה לתמ״א 38. לדבריו, המשנה ליועצת המשפטית לממשלה, עו״ד כרמית יוליס, אימצה חוות דעת חדשנית שנולדה בעקבות פנייה של עיריית ראשון לציון – ותאפשר לרשויות מקומיות להעניק זכויות בנייה “עודפות” במתחמים קולטים.
המהלך נועד לתת מענה לבניינים ישנים שבהם קיימות מגבלות תכנון וצפיפות, אשר עד כה מנעו כדאיות כלכלית לפרויקטים של חיזוק וחידוש. באמצעות המנגנון החדש, ניתן יהיה להעביר זכויות בנייה ממתחמים מתחדשים למתחמים אחרים בעיר, וכך לאפשר את ביצוע הפרויקטים.
בעירייה מעריכים כי בזכות ההחלטה, כ־1,500 יחידות דיור בראשון לציון יוכלו לעבור חיזוק והתחדשות, גם באזורים שבהם הדבר לא התאפשר עד כה. חלק מהזכויות יינתנו במתחמים חדשים הנמצאים כיום בשלבי תכנון.
ראש העיר ציין כי מדובר במשימה בעלת חשיבות לאומית, והדגיש כי ראשון לציון נמצאת בחזית ההתחדשות העירונית בישראל. הוא הודה לסגניתו וממלאת מקומו ויו״ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה, עו״ד ליאל אבן זהר, ליועצים המשפטיים ולגורמי המקצוע בעירייה, וכן לנציגי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולמשנה ליועמ״ש שאימצה את המהלך והחילה אותו גם על רשויות נוספות.