בכמה נמכרה דירת גג 6 חדרים ברחוב קרית שמונה בחולון?
תיאור ונתונים של הנכס: 6 חדרים, כ-140 מ"ר, קומה 5-6, מעלית, חניה, ממ"ד, מרפסת שמש, מרפסת גג כ-60 מ"ר, משופצת מהיסוד, כיוונים מזרח ודרום, פינוי ינואר, 25.
- בתי לוין
- ל' חשון התשפ"ה
צילום: אביב קפילוטו
סביבת הנכס: הבניין ממוקם בשכונת קרית שרת שהפכה לאחת השכונות המבוקשות בשנים האחרונות בשל הקרבה לפארק פרס, מתחם לה-פארק, אזור התעשייה המתחדש, יצאיה נוחה לכביש 4, קרבה לרכבת הקלה העתידית. הבניין עצמו נבנה בשנת 1995.
מחיר שיווק ראשוני: 3,650,000 ₪
מחיר שיווק אחרון: 3,390,000 ₪
מחיר סגירה: 3,295,000 ₪
זמן השיווק: עשרה חודשים
.צילום: אביב קפילוטוהאתגר במכירה: תקופת מלחמה, חששות של קונים למכור בית ולהתחייב לבית גדול יותר, ריביות גבוהות.
פרופיל הקונים: משפרי דיור
עסקאות שנסגרו ברחוב או ברחובות סמוכים בחודשים האחרונים:
צפת 19, 6 חדרים, דירת גג, נמכרה ב-3,020,000 ₪
צפת 13, 5 חדרים, דירת גג, נמכרה 2,950,000 ₪
קרית שמונה 31, 4.5 חדרים, דירת גג, נמכרה ב- 2,600,000 ₪
קרדיט לעסקה- האחים שמיר, גלי וירון, אבניו נדל"ן, שנקר 35 חולון 03-758-20-80
המתווכים שמירצילום: דניאל עמירם