תחדשו: מגדל מגורים, מגדל משרדים בן 28 קומות, מבני ציבור ושצ"פ 

חברת מצלאוי,  מתקדמת בפרויקט הצלע-עמל ברמת גן, שבמסגרתו תקים מתחם מעורב שימושים שיכלול מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ירוקים ושטחי ציבור, במתחם שיתפרש על 5.5 דונם. החברה מדווחת כי הפרויקט אושר על ידי הוועדה המקומית רמת גן, שאף מצטרפת לחברה כמגישת התוכנית, והיא המליצה להפקיד את התוכנית לאישור הוועדה המחוזית.

תוכנית ההתחדשות העירונית הינה למתחם שבין הרחובות הצלע והעמל בשכונת נחלת גנים ברמת גן. הפרויקט משלב עסקת פינוי בינוי של כ-48 יח"ד קיימות ב-7 מבנים ישנים, ועסקת קומבינציה לצירוף 4 מגרשים פרטיים בשטח של כ-3 דונם שצורפו לתוכנית על פי דרישת העירייה. על אחד מהמגרשים ישב בשנות ה-60 של המאה הקודמת המפעל הראשון בארץ ליצור תבלינים של משפחת מרקוביץ', שנסגר ב-1998 ונותר נטוש עד היום.

הפרויקט ממוקם בסמוך לצירים הראשיים בן גוריון, ז'בוטינסקי ואבא הלל ברמת גן, שבהם אזורי תעסוקה ומסחר, קניון איילון במרחק דקות נסיעה, וכן מוזיאון רמת גן לאמנות ישראלית. לאזור נגישות תחבורתית גבוהה – תחנת הרכבת הקלה ותחנת רכבת ישראל נמצאות במרחק נסיעה קצר, ואמצעי תחבורה ציבורית אחרים, לצד קרבה ליציאה מהעיר לנתיבי איילון.