עוד בניין ועוד בניין: הועדה המקומית רמת גן אישרה את שלב א' של שכונת הענק שתקום בצמוד לתל השומר

בשבוע שעבר, במסגרת הוועדה המקומית רמת גן, אושר שלב א’ של שכונת הענק שתקום במיקום מרכזי וייחודי בצמוד לביה"ח תל השומר. האישור ניתן על מתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית חולים תל השומר והבסיס הצבאי, בסמוך לשכונת רמת אפעל. כזכור, התב”ע אושרה לראשונה בסוף שנת 2017 וכעת לאחר אישור הוועדה תחל חלק מהבניה המאושרת שבמקום.שכונת המגורים החדשה תכלול על פי התב"ע בסה"כ 1088 יח"ד ותשלב בתוכה שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטח ציבורי מרכזי. קבוצת אביב תבנה את מירב הדירות ושטחי התעסוקה ייחודיים בשכונה – 630 יח"ד ו- 4500 מ"ר שטחי מסחר. באזור השכונה החדשה נמצאים קווי תחבורה ציבורית לכל גוש דן. במסגרת התוכנית נכלל אתר  “טבע עירוני“ ייחודי בן כ 30 דונם הגובל עם מגרש בית ספר שישרת את שכונה העתידית  והשכונות הסמוכות לה. הפרויקט החדש קם במסגרת "עסקת קומבינציה" שנחתמה בשנת 2008 בין קבוצת אביב בשליטת יו"ר הדירקטוריון, דורון אביב ומנכ"לית החברה, דפנה הרלב ובעלי הקרקע שבבעלות של כ- 250 משפחות שאוגדו על ידי עו"ד אדלר ועו"ד זעירא. צפי להתחלת בנייה- אמצע 2025. צפי איכלוס- אמצע שנת 2028. את השכונה יזמה קבוצת אביב ותכננו משרדי אדריכלים יסקי מור סיוון. רחל פללר, שותפה בכירה ומנהלת התכנון, יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים: "משרדינו משתף פעולה עם קבוצת אביב לאורך השנים במגוון רחב של פרויקטים מבית חולים אסותא ברמת החייל, אביב בצמרת , בנייני מגורים בגבעתיים ועוד.השכונה החדשה, תהיה שכונה עצמאית בסמוך לבית החולים תל השומר הנמצא בצידה המערבי של השכונה. הבניינים חולקים פארק קהילתי מרווח המהווה את לב המתחם, הפארק מאופיין בבוסתני, גינות תבלין,אזורים לפעילות אקטיבית ואזורי משחק.מבנה המגורים הוא אנסמבל של ארבע תיבות מסובבות אחת לשנייה ב90 מעלות, כדי לייצר פרטיות וביטויי אדריכלי שונה ויחודי לכל יחידת דיור." הבקשה להיתר שאושרה כוללת בנייה של 8 בניינים, כ-354 יח"ד , בעלות 2 כיווני אוויר בתמהיל מגוון של דירות מרווחות בנות 3-5 חדרים ופנטאוזים, בשטח ממוצע של 100 מ״ר ליח"ד, כולל ממ״ד.