דף הבית / חדשות העיר ראשי / תביעת המיליונים של חנניה גיבשטיין

תביעת המיליונים של חנניה גיבשטיין

ראש עיריית ראשון לציון לשעבר, חנניה גיבשטיין תובע סכום של כ -30 מיליון שקלים משתי חברות נדל"ניות בטענה שהפרו בחוסר תום לב עסקת קומבינציה

רונן דמארי

 


  יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "גל גפן" Joffe.dana@gmail.com


מהתביעה שהוגשה בשבוע שעבר לבית המשפט המחוזי בתל אביב על ידי גיבשטיין ואחיו עולה כי במסגרת הסכם הקומבינציה, התחייבו החברות הנדל"ניות לפתח שטח של 8 דונם בבעלות משפחת גיבשטיין בבאר טוביה, זאת בכפוף לפיתוח השטח שרכשו. לאחר ביצוע השלב הראשון של הפיתוח, מכרו החברות את השטח לצד שלישי ונעשה שינוי ייעוד של הקרקע בבעלותם לטובת תחנת כוח, מה שהוביל להורדת אחוזי הבנייה המותרים. בתביעה נטען כי החברות לא עדכנו את משפחת גיבשטיין במכירה ובשינוי הייעוד ולאחר מכן נימקו את חוסר הפיתוח במסגרת העסקה, בכך שלא פותח השטח שהיה בבעלותם, ללא ציון העובדה שנעשה בו שינוי ייעוד שהוביל להורדת אחוזי הבנייה. מכתב התביעה עולה כי הנתבעות הסתירו מהתובעים את העובדה כי הקרקע נמכרה לצד שלישי וכי אין ביכולתם להשלים את תנאי העסקה.

על אף פניות חוזרות ונשנות הנתבעות התחמקו מתשובות ברורות וטענו שאת קצב הפיתוח ניתן לראות בשטח ובסך הכל מתוך כ-170,000 מ"ר המותר לבנייה מומשו רק כ 10,000 מ"ר. הנתבעות הסתירו כי הקרקעות נמכרו לצדדים שלישיים ושבחלק מהשטח המדובר נעשה שינוי ייעוד, שהוביל לצמצום משמעותי בהיקף הבנייה המותרת בשטח. כך לדוגמה, נמכרו כ-81 דונם (בסכום של כ-136 מיליון ₪), לטובת בניית תחנת כח. בשל שינוי ייעוד הקרקע צומצם היקף היתר הבנייה מ-86 דונם ל- 12 דונם בלבד. מספר שנים לאחר מכן נמכרה יתרת הקרקע לצדדים שלישיים.

כאמור, חנניה גיבשטיין ואחיו דב יצחק גיבשטיין הגישו באמצעות עורכי הדין דיבון פרקש ונועם מהגר, ממשרד צברי פרקש, תביעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בבקשה למתן צווים הצהרתיים במסגרתם יקבע בית המשפט כי התובעים הפרו את ההסכם ובכך הביאו לביטול חלקי של ההסכם. במסגרת כתב התביעה נטען כי מכירת המקרקעין על ידי הנתבעות לצדדים שלישיים מהווה ניצול המקרקעין באופן שמזכה את התובעים בהשלמת התמורה. לאור הפרת ההסכם דורשים התובעים כי ישולם להם סכום של כ- 30 מיליון ₪ המגלמים את שווי מחצית הקרקע שנמסרה במסגרת הסכם הקומבינציה. טרם הוגש כתב הגנה.

חנניה גיבשטיין
אילוסטרציה

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל joffe.dana@gmail.com

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אולי יעניין אותך גם:

אורן רפאל. צילום: יעל אורבך

מעצב השיער אורן רפאל: "לא נתתי לאף אחד לעמוד בדרכי"